1. 定位：在本项目半径1公里服务范围内，有约19万方商业，1.9万户。人均3平米商业设施，具有明显的开发潜力。

2. 项目南侧为新天地购物广场，本项目形成差异化商业业态，置入地方特色文化如餐饮老字号，如花鼓，结合公园的休闲系统，在商业街区置入音乐，运动，培训，亲子等主题，形成特色。

3. 本项目在底层和二层设置百味街商业业态，三层功能以儿童青少年教育培训为主，四层形成运动，休闲，文化主题餐饮板块。

4. 本项目通过在东南侧景观公园里置入造型桥，与商业二层三层流线互动，提升商业价值。

5. 在底层商业街东侧，置入星光夜市和海鲜街，形成特色的街头餐饮文化。

6. 东南侧6000平米的景观广场置入不同的主题功能，有利于将南侧商业MALL的休闲人流做引导，更有利于激发商业街的活力。